side-btn
צרו קשר
headphones
חייגו אלינו עכשיו:
050-6432178
mail-icon
פנו אלינו בדוא”ל:
sharon@citypro@co.il

רוצים שנחזור אליכם בהקדם?

השאירו פנייתכם כאן

title-decor-line

פרויקטים של התחדשות עירונית בת ים

title-decor-line

התחדשות עירונית בבת ים נחלקת למספר תחומים כמו בשאר הערים:

  1. שיפוץ וחיזוק מבנים ישנים נגד רעידות אדמה ותוספות בניה (תמ״א 38/1)
  2. פינוי בינוי של בנינים ישנים ע״י הריסה ובניה מחדש (תמ״א 38/2)
  3. שיפור ושדרוג תשתיות עירוניות כמו פארקים, שצ״פים, מסופי תחבורה והפיכתם למוקד משיכה ובילוי.

התחדשות עירונית בת ים

היבטים בהתחדשות עירונית בבת ים

הגורמים הנוספים להתחדשות עירונית בהם שווה להשקיע בחידוש ושדרוג בייחוד כמו עיר חוף כבת ים הם: מודרניזציה, היבטים כלכליים ותיירותיים, תעסוקה באזור, ושירותים ציבוריים בו מתחדש המבנה או התשתית.

בפרויקטים בהם ניתן לעבות את הבינוי (עיבוי בינוי) ניתן לנצל את שטח המגרש עליו נמצא המבנה או השצ״פ, לדוגמה ניתן להרחיבו רוחבית או עילית ולהגדיל את מספר הדירות בו.

חברת "סיטי פרויקטים" מקדמת בתחומה פרויקטים באזור המרכז של התחדשות עירונית בת ים כמו גם ערים נוספות אחרות. 

על מנת לקדם התחדשות עירונית, בת ים מזמנת אליה בידיים פתוחות כמעט כל הצעה של שדרוג מבנים או פינוי בינוי בבת ים. חשוב לציין את ההבנה של בכירים בעיריית בת ים פינוי בינוי רחב פועל לטובת העיר ותושביה. 

פרויקטים בפינוי בינוי בבת ים

בפרויקטים של בינוי והריסה מפונים הדיירים מהבניין, בעלי הדירות מקבלים שכירות חודשית כפיצוי על אובדן השכירות וכן יקבלו דירות מורחבות יותר, חניון תת קרקעי או עילי וכמובן תשתיות מים וביויב חדשות.

תמ"א 38/2 ברחוב יוספטל 26 בת ים

פרויקט התחדשות עירונית בת ים שנמצא בשלב האישורים האחרונים נמצא ברחוב יוספטל 26 בעיר. באותה כתובת ישנו כיום בניין בין ארבע קומות שכולל בתוכו שמונה דירות. הריסת המבנה הישן תוביל להקמת בניין בן 11 קומות שיכלול בתוכו 26 דירות. שמונה מהדירות החדשות יהיו של הדיירים הקיימים, כש-18 דירות נוספות יאפשרו כניסה של משפחות נוספות. מתוך 26 הדירות תבנה בקומה האחרונה דירת פנטהאוז. 

רחוב יוספטל מוכר כמובן כאחד מהרחובות המרכזיים וההומים של בת ים. אורכו יותר משני ק"מ כשקצהו המערבי מתחיל בטיילת של העיר. לצד הקרבה לטיילת נמצא ברחוב גם קניון בת ים ותחנת הרכבת בת ים-יוספטל שממנה ניתן להגיע בקלות לתל אביב וצפונה מכך. רחוב יוספטל חוצה מספר שכונות בעיר, בין היתר את שכונת רמת יוסף, שיכון ותיקים ורמת הנשיא. 

פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב דניאל 32

גם ברחוב דניאל מדובר על פרויקט שבו ייהרס לגמרי הבניין הקיים ובמקומו יוקם בניין חדש. ברחוב דניאל 32 מדובר על הקמת בניין בוטיק של 11 קומות שיכלול סך הכל כ-36 דירות וביניהם דירות גן ופנטהאוז. הדירות בבניין יכללו, בין היתר, דירות של 2.5 חדרים, שלושה חדרים וארבעה חדרים. דירות נהדרות למשפחות צעירות גם למול העובדה כי רחוב דניאל סמוך לבתי ספר וגני ילדים. 

רחוב דניאל נחשב לרחוב מרכזי נוסף בבת ים ובו פרויקטים של התחדשות עירוני בת ים. הרחוב חוצה את רחוב יוספטל והוא, בניגוד אליו, חוצה את העיר מצפון לדרום. רחוב דניאל 32, בו יקום הפרויקט החדש, נמצא בחלקו הצפוני של הרחוב. מדובר על מיקום נוח ליציאה לכיוון תל אביב דרך שדרות העצמאות והוא קרוב מרחק הליכה לגן יצחק רבין.